ギリシャへの移住ガイド
ギリシャは低い生活費、地中海性気候、有利な税制優遇に引かれたリモートワーカー、退職者、投資家にとって人気が高まっています。デジタルノマドビザは月最低€3,500のリモートワーカー向けのシンプルなルートです。ゴールデンビザは不動産投資を通じて居住権を付与し、場所によって€250,000〜€800,000の基準額があります。このガイドではすべてのビザルート、アテネと島々の生活費、AFM登録から居住許可更新までの全プロセスを解説します。
2026年3月更新
ギリシャのビザオプション
ギリシャには4つの主要ルートがあります。デジタルノマドビザは月最低€3,500のネット収入（配偶者に20%、子ども1人につき15%加算）のリモートワーカー向け。標準労働許可はギリシャの雇用主スポンサーが必要。ゴールデンビザは不動産投資で居住権を付与（ほとんどの地域€250,000、高需要地域€500,000、アテネの一等地€800,000）。投資活動ビザは非不動産投資€250,000以上。退職者と経済的自立者は安定収入の証明で申請可能。
- デジタルノマドビザは月€3,500のネット収入が必要
- ゴールデンビザの基準額は場所により€250,000〜€800,000
- デジタルノマドビザ保持者はギリシャの雇用主のために働けない
- ゴールデンビザは許可維持にギリシャ居住不要
- ギリシャは外国人退職者に7%の一律税率を提供
| ビザの種類 ▲ | 収入基準 | 処理期間 | 有効期間 | 永住権への道 |
|---|---|---|---|---|
| ゴールデンビザ 不動産投資による居住 | €250,000 | 2 ヶ月 | 5 年 | あり |
| デジタルノマドビザ 外国雇用主を持つリモートワーカー向け（2021年開始） | €42,000 | 4 週間 | 1 年 | なし |
| 労働許可 ギリシャ企業での雇用向け | 該当なし | 2 ヶ月 | 2 年 | あり |
| 投資活動ビザ 外国投資家向け | €250,000 | 3 ヶ月 | 2 年 | あり |
ギリシャの生活費
ギリシャは南ヨーロッパで最も物価の安い国の一つです。アテネ中心部の家賃は月€500〜€900。テッサロニキは15〜20%安い。アテネ中心部と観光地の島以外では月€1,200〜€1,600で快適に生活できます。
語学要件
EU長期居住者ステータスにギリシャ語A2、市民権にB1が必要。初回ビザ申請には語学要件なし。アテネ、テッサロニキ、観光地では英語が広く通じます。
資格の認定
外国の学位はDOATAP（ギリシャのNARIC）が認定。3〜6ヶ月。ゴールデンビザとデジタルノマドビザは資格認定不要。
ビザ申請手続き
デジタルノマドビザはギリシャ領事館または地方外国人局で申請、約4週間。ゴールデンビザは不動産購入後に申請、6〜8週間。標準労働許可約8週間。
永住権と市民権への道
EU長期居住者ステータスは5年の継続居住、ギリシャ語A2、安定収入が必要。ゴールデンビザ保持者は投資を維持する限り居住権を保持しますが、実際にギリシャに居住しなければ永住権の時間は蓄積されません。市民権は7年の居住、ギリシャ語B1、帰化試験が必要。ギリシャは二重国籍を認めています。
ギリシャでの最初の数日
まず地元のDOY（税務署）でAFM（税務番号）を取得してください。銀行口座、賃貸契約、公共サービスに必要です。市町村に登録し、KEP（市民サービスセンター）でAMKA（社会保険番号）を申請してください。セットアップに3〜6週間かかります。
📋住所の登録
地元のKEP（Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών、市民サービスセンター）または自治体で居住地の住所を登録します。この登録は公共サービスへのアクセスに必要で、銀行口座の開設やAFM税番号の取得にもよく必要とされます。
~1 週間🏦ギリシャの銀行口座開設
National Bank of Greece、Alpha Bank、Piraeus Bank、Eurobankなどの主要ギリシャ銀行で地元の銀行口座を開設します。非EU市民にはほとんどの銀行が居住証明とAFM（税番号）を要求しますが、EU市民はパスポートだけで口座を開設できることが多いです。
~2 週間⚖️AFM税番号の取得
ギリシャの税務当局に登録して、地元のDOY（Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία、公共財務局）からAFM（Αριθμός Φορολογικού Μητρώου、税務登記番号）を受け取ります。AFMは雇用、銀行取引、契約の署名、ギリシャでのすべての公式取引に不可欠です。
~1 週間🛡️医療とAMKAへの登録
EOPYY（国家医療サービス提供機関）を通じてギリシャの公的医療制度にアクセスするため、AMKA（Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης、社会保険番号）を取得します。被雇用者と公的医療サービスを利用する居住者は登録が義務付けられています。
~2 週間📋在留許可の取得
非EU市民は地元のΑποκεντρωμένη Διοίκηση（分権管理局）を通じて在留許可を申請する必要があります。許可の種類は滞在目的（雇用、留学、家族呼び寄せなど）によります。EU/EEA市民は在留許可は不要ですが、3ヶ月以上滞在する場合は登録する必要があります。
~8 週間🏠長期住居の確保
Spitogatos.grやXE.grなどのプラットフォームで恒久的な住居を見つけます。ギリシャの賃貸契約は通常、保証金1〜2ヶ月分と初月の家賃の前払いが必要です。賃貸契約はTAXISnetポータルを通じて税務当局に登録する必要があります。
~4 週間⚙️ソーシャルネットワークの構築
地元のコミュニティグループ、言語交換プログラム、文化団体に参加してギリシャ社会に溶け込みましょう。アテネとテッサロニキには活発な外国人コミュニティがあります。基本的なギリシャ語を学ぶことで日常の交流が大幅に改善され、官僚手続きの対応にも役立ちます。
~12 週間家族での移住
デジタルノマドビザは配偶者に20%、子ども1人につき15%の追加収入が必要。ゴールデンビザは家族を含められます。公立学校は6〜15歳まで無料。アテネとテッサロニキの国際学校は年€5,000〜€15,000。
ギリシャの医療制度
ギリシャには公的医療制度（ESY）があります。デジタルノマドビザとゴールデンビザの保持者は民間医療保険（月€80〜€200）が必要です。ギリシャの民間医療は高品質で西欧よりかなり安価です。
ギリシャの税制
累進所得税9%〜44%。デジタルノマドビザ保持者は7年間50%の所得税免除を受けられます。外国人退職者は15年間すべての外国源泉所得に一律7%の税率を適用可能。富裕層は全外国所得に年間€100,000の一律税を選択可能。付加価値税24%。
よくある質問
関連リソース
都市を探索
計画を始める準備はできましたか？
移住計画に役立つツール、ガイド、専門家とのつながりを見つけましょう。
リソースを探す