2026年のゴールデンビザプログラム

ギリシャとUAEが最も確立されたプログラムです。ギリシャは特定地域で25万ユーロからの不動産投資で居住権を提供しています。UAEは200万AED以上の投資家に10年のゴールデンビザを提供しています。

最低投資額は25万ユーロ（ギリシャ）から50万ユーロ以上（UAE）です。投資以外に、政府手数料、法的費用、健康保険、年間固定資産税またはファンド管理費がかかります。

ギリシャでは、7年間の継続居住後に市民権を申請できます。UAEでは市民権への標準的な道はありませんが、ビザ自体は無期限に更新可能です。

ポルトガルは2023年10月に不動産投資ルートを廃止しました。ただし、50万ユーロ以上の適格ファンド、科学研究、文化プロジェクトへの投資は引き続き対象です。

ギリシャが特定地域の不動産で25万ユーロからの最低エントリーポイントを提供しています。アテネ、テッサロニキ、ミコノス、サントリーニの物件は最低80万ユーロが必要です。

ほとんどのプログラムは最低限の物理的存在要件しかありません。ギリシャには最低滞在要件がありません。UAEは少なくとも6ヶ月に1回の訪問が必要です。