Le marché du logement de Houston ressent l'impact de la politique d'immigration

Marketplace a publié un article cette semaine sur l'immigration et le logement donc vous savez que nous devions le consulter ! Pew Research a indiqué que 1,2 million d'immigrants ont quitté les États-Unis au premier semestre 2025.

C'est une réduction de la main-d'œuvre à peu près équivalente à la taille de Dallas, TX. L'article de Marketplace se concentre sur Houston, TX et le marché du logement, qui, selon lui, était soutenu en grande partie par la réinstallation des réfugiés et des immigrants.

Quelques éléments que nous avons trouvés intéressants :

• Hausse des vacances d'appartements : les complexes à loyer bas voient des unités vides après les raids de l'ICE
• Les acheteurs internationaux disparaissent : baisse de 24% en glissement annuel des recherches de maisons à Houston par des utilisateurs hors États-Unis/Canada (août 2025)
• Migration inverse : les agents immobiliers rapportent que des Américains quittent le Texas pour le Mexique, le Belize et le Panama et recherchent des secondes citoyennetés en raison de "l'incertitude politique"
• Effet domino économique : le comté de Harris pourrait voir sa première baisse de population depuis les années 1980, menaçant les revenus de la taxe de vente, les taux d'occupation des appartements et la stabilité économique plus large