Effet de débordement des locations courte durée dans différentes villes de l'UE

Je réfléchis davantage à la mobilité et au logement récemment, ce qui m'a conduit à ce document de la Commission économique des Nations Unies sur les locations de courte durée. La page 39 contient ce joli graphique indiquant où les AirBnB ont fait monter les prix de location des propriétés environnantes, ce que le document appelle la diffusion des prix ou un effet de débordement.

Dans différentes villes, comme celles avec des attractions balnéaires populaires, l'effet de débordement est plus visible le long de la côte, tandis que les villes où les attractions sont principalement dans le centre-ville comme Paris voient une diffusion plus prononcée là-bas.

Je noterai que les données proviennent de insideaibnb.com, qui semble cibler le démantèlement des plateformes d'économie collaborative et a une orientation distinctement négative sur leur existence en général.