Umzug nach Griechenland
Griechenland ist ein zunehmend beliebtes Ziel für Remote-Arbeitende, Rentner und Investoren, angezogen durch niedrige Lebenshaltungskosten, mediterranes Klima und günstige Steueranreize. Das Digital Nomad Visa bietet einen unkomplizierten Weg für Remote-Arbeitende mit mindestens €3.500 pro Monat. Das Golden Visa gewährt Aufenthalt durch Immobilieninvestition mit Schwellenwerten von €250.000 bis €800.000 je nach Standort. Dieser Leitfaden behandelt alle Visumwege, die Lebenshaltungskosten in Athen und auf den Inseln sowie den gesamten Prozess von der AFM-Registrierung bis zur Aufenthaltsverlängerung.
Aktualisiert März 2026
Visumoptionen für Griechenland
Griechenland bietet vier Hauptwege. Das Digital Nomad Visa richtet sich an Remote-Arbeitende mit mindestens €3.500 netto pro Monat (plus 20% für Ehepartner, 15% pro Kind). Die Standard-Arbeitserlaubnis erfordert griechisches Arbeitgebersponsoring. Das Golden Visa gewährt Aufenthalt durch Immobilieninvestition mit Schwellenwerten von €250.000 in den meisten Gebieten, €500.000 in hochgefragten Gebieten und €800.000 in Premium-Athener Vierteln. Rentner und finanziell unabhängige Personen können mit stabilem Einkommensnachweis beantragen.
- Digital Nomad Visa erfordert €3.500/Monat Nettoeinkommen
- Golden Visa Schwellenwerte von €250.000 bis €800.000 je nach Standort
- Digital Nomad Visa-Inhaber können nicht für griechische Arbeitgeber arbeiten
- Golden Visa erfordert keinen Aufenthalt in Griechenland zur Aufrechterhaltung
- Griechenland bietet einen Pauschalsteuersatz von 7% für ausländische Rentner
| Visakategorie ▲ | Einkommensgrenze | Bearbeitung | Gültigkeit | Weg zur NE |
|---|---|---|---|---|
| Arbeitserlaubnis Beschäftigung bei griechischem Unternehmen | k.A. | 2 Monate | 2 Jahre | Ja |
| Digitale Nomaden Visum Für Remote-Arbeiter mit ausländischem Arbeitgeber (2021) | €42,000 | 4 Wochen | 1 Jahr | Nein |
| Goldenes Visum Aufenthalt durch Immobilieninvestition | €250,000 | 2 Monate | 5 Jahre | Ja |
| Investitionstätigkeit-Visum Für ausländische Investoren | €250,000 | 3 Monate | 2 Jahre | Ja |
Lebenshaltungskosten in Griechenland
Griechenland ist eines der günstigsten Länder West- und Südeuropas. Die Miete im Zentrum von Athen beträgt €500 bis €900/Monat. Thessaloniki ist 15 bis 20% günstiger. Lebensmittel liegen 15 bis 20% unter dem EU-Durchschnitt. Außerhalb von Athen und touristischen Inseln kann eine Einzelperson mit €1.200 bis €1.600/Monat komfortabel leben.
Sprachanforderungen
Griechisch A2 ist für die EU-Langzeitaufenthaltsgenehmigung erforderlich, B1 für die Staatsbürgerschaft. Für erste Visumanträge gibt es keine Sprachanforderung. Englisch ist in Athen, Thessaloniki und touristischen Gebieten weit verbreitet. Griechischkurse sind über KEK und private Sprachschulen verfügbar.
Anerkennung von Qualifikationen
Ausländische Abschlüsse werden von DOATAP (dem griechischen NARIC) anerkannt. Die Bewertung dauert 3 bis 6 Monate. Golden Visa und Digital Nomad Visa erfordern keine Qualifikationsanerkennung.
Visumantragsverfahren
Digital Nomad Visa-Anträge können beim griechischen Konsulat oder in Griechenland beim örtlichen Aliens Bureau eingereicht werden. Bearbeitung ca. 4 Wochen. Golden Visa-Anträge werden nach Immobilienkauf bei der dezentralen Verwaltung eingereicht, 6 bis 8 Wochen. Standard-Arbeitserlaubnisse ca. 8 Wochen.
Weg zur Niederlassungserlaubnis und Staatsbürgerschaft
EU-Langzeitaufenthalt erfordert 5 Jahre ununterbrochenen Aufenthalt, A2 Griechisch und stabiles Einkommen. Golden Visa-Inhaber behalten den Aufenthalt solange die Investition gehalten wird, sammeln aber keine Zeit für NE an, es sei denn sie leben tatsächlich in Griechenland. Staatsbürgerschaft erfordert 7 Jahre Aufenthalt, B1 Griechisch und eine Einbürgerungsprüfung. Griechenland erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft.
Ihre ersten Tage in Griechenland
Ihre erste Verwaltungsaufgabe ist die Beantragung einer AFM (Steueridentifikationsnummer) beim örtlichen DOY (Finanzamt). Diese wird für Bankkonten, Mietverträge und Versorgungsanschlüsse benötigt. Registrieren Sie sich bei Ihrer Gemeinde und beantragen Sie eine AMKA (Sozialversicherungsnummer) beim KEP. Rechnen Sie mit 3 bis 6 Wochen für die Einrichtung.
📋Adresse anmelden
Melden Sie Ihre Wohnadresse bei Ihrem örtlichen KEP (Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών, Bürgerdienststellen) oder der Gemeinde an. Diese Anmeldung ist für den Zugang zu öffentlichen Diensten erforderlich und wird häufig für die Eröffnung eines Bankkontos und die Beantragung Ihrer AFM-Steuernummer benötigt.
~1 Wochen🏦Griechisches Bankkonto eröffnen
Eröffnen Sie ein lokales Bankkonto bei einer großen griechischen Bank wie National Bank of Greece, Alpha Bank, Piraeus Bank oder Eurobank. Die meisten Banken verlangen von Nicht-EU-Bürgern einen Wohnsitznachweis und eine AFM (Steuernummer), während EU-Bürger oft ein Konto nur mit ihrem Reisepass eröffnen können.
~2 Wochen⚖️AFM-Steuernummer beantragen
Registrieren Sie sich bei der griechischen Steuerbehörde, um Ihre AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου, Steuerregistrierungsnummer) bei Ihrem örtlichen DOY (Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, Öffentliches Finanzamt) zu erhalten. Die AFM ist unverzichtbar für Beschäftigung, Bankgeschäfte, Vertragsunterzeichnungen und alle offiziellen Transaktionen in Griechenland.
~1 Wochen🛡️Gesundheitsversorgung und AMKA anmelden
Beantragen Sie Ihre AMKA (Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης, Sozialversicherungsnummer), um Zugang zum griechischen öffentlichen Gesundheitssystem über EOPYY (Nationaler Gesundheitsdienstleistungsanbieter) zu erhalten. Die Registrierung ist für Arbeitnehmer und Einwohner, die öffentliche Gesundheitsdienste nutzen, verpflichtend.
~2 Wochen📋Aufenthaltserlaubnis beantragen
Nicht-EU-Bürger müssen eine Aufenthaltserlaubnis über das örtliche Büro der Αποκεντρωμένη Διοίκηση (Dezentrale Verwaltung) beantragen. Die Art der Genehmigung richtet sich nach dem Aufenthaltszweck (Beschäftigung, Studium, Familiennachzug usw.). EU/EWR-Bürger benötigen keine Aufenthaltserlaubnis, sollten sich aber bei einem Aufenthalt von mehr als 3 Monaten registrieren.
~8 Wochen🏠Langfristige Unterkunft sichern
Finden Sie eine dauerhafte Unterkunft über Plattformen wie Spitogatos.gr und XE.gr. Griechische Mietverträge erfordern in der Regel 1–2 Monatsmieten Kaution plus die erste Monatsmiete im Voraus. Mietverträge müssen über das TAXISnet-Portal bei der Steuerbehörde registriert werden.
~4 Wochen⚙️Soziales Netzwerk aufbauen
Integrieren Sie sich in die griechische Gesellschaft, indem Sie lokalen Gruppen, Sprachtandem-Programmen und Kulturvereinen beitreten. Athen und Thessaloniki haben aktive Expat-Gemeinschaften. Das Erlernen von Grundkenntnissen in Griechisch verbessert den Alltag erheblich und hilft beim Umgang mit der Bürokratie.
~12 WochenUmzug mit Familie
Digital Nomad Visa-Antragsteller müssen 20% zusätzliches Einkommen für Ehepartner und 15% pro Kind nachweisen. Golden Visa-Inhaber können Familienmitglieder einschließen. Öffentliche Schulen sind von 6 bis 15 kostenlos. Internationale Schulen in Athen und Thessaloniki €5.000 bis €15.000/Jahr.
Gesundheitsversorgung in Griechenland
Griechenland hat ein öffentliches Gesundheitssystem (ESY). Digital Nomad Visa und Golden Visa-Inhaber müssen private Krankenversicherung vorhalten (€80 bis €200/Monat). Private Gesundheitsversorgung ist hochwertig und deutlich günstiger als in Westeuropa.
Steuern in Griechenland
Progressive Einkommensteuer von 9% bis 44%. Digital Nomad Visa-Inhaber können eine 50% Einkommensteuerbefreiung für 7 Jahre erhalten. Ausländische Rentner zahlen pauschal 7% auf alle ausländischen Einkünfte für 15 Jahre. Vermögende können eine jährliche Pauschalsteuer von €100.000 auf alle ausländischen Einkünfte wählen. Mehrwertsteuer 24%.
Häufig gestellte Fragen
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