休斯顿房地产市场感受移民政策冲击
Marketplace本周发布了一篇关于移民和住房的报道，我们当然要看看！皮尤研究中心指出，2025年上半年有120万移民离开了美国。
这相当于减少了一个德克萨斯州达拉斯市规模的劳动力。Marketplace的报道聚焦于德克萨斯州休斯顿及其房地产市场，据称该市场在很大程度上是由难民和移民安置支撑的。
我们发现一些有趣的点：
- 公寓空置率飙升：ICE突击检查后，低租金公寓出现空置单元
- 国际买家消失：2025年8月，来自美国/加拿大以外用户的休斯顿房屋搜索同比下降24%
- 反向移民：房地产经纪人报告称，美国人因"政治不确定性"离开德克萨斯州前往墨西哥、伯利兹和巴拿马，并寻求第二国籍
- 经济多米诺效应：哈里斯县可能出现自1980年代以来的首次人口下降，威胁到销售税收入、公寓入住率和更广泛的经济稳定性